Проблемы на границах

Фатех Вергасов

Покупатель не идиот: это твоя жена,

говаривал создатель и руководитель одного

из самых успешных рекламных бизнесов

Дэвид Огилви.

Новая версия архитектурного Автокада на базе Автокад 2002

Совсем недавно появилась новая версия архитектурной Готовальни. Так я ласково обозвал AutoCAD Architectural DeskTop для краткости, которая сестра таланта. В английском языке русское слово готовальня звучит так - case of drawing instrumets, т.е. футляр с чертежными инструментами. Это ещё что! Попробуйте перевести на английский язык  русское словосочетание "берёзовый веник".

Основой, так сказать Большой Готовальней, является сам AutoCAD. Специализированные Готовальни фирма лепит на его основе в качестве неких надстроек над ним.

Презентация нового продукта прошла как всегда, пафосно и шумно. Обычно пустое ведро гремит громче наполненного. Не так ли? Была реклама, была презентация в Интернете и на выставке. Были выступления руководителей фирмы. 

Была предоставлена возможность интерактивно пообщаться, используя возможности Интернета. Въедливых вопросов, правда, устроители предпочитали не замечать и на них не отвечали. Мне быстро надоело это бодренькое интерактивное щебетание, но я подавил своё раздражение и прослушал все, и до конца. Ничего нового.

Хотя много было сказано справедливых слов о несомненных достоинствах новой версии. Понятное дело, что фирма хочет, чтобы народ покупал и обновлялся. 

Из вопросов как бы между прочим стало ясно, что существует огромная масса упёртых пользователей, которые всё еще работают с версиями прошлого века. И ни в какую не хотят покупать ничего нового. Такой Покупатель - настоящая кара Божья для любого производителя.

Это вечная проблема Производителя. 

Он хочет продать вещь, которая бы надёжно служила объявленный нормативный срок. В идеале, чтобы вещь эта по истечении нормативного срока сама бы развалилась и рассыпалась бы в прах. С тем чтобы Покупатель снова покупал. 

Но тут бывают невольные просчеты Проиводителя, как это случилось когда-то с холодильниками, которые неожиданно прослужили по пол века и еще запросто могут работать на горе их Производителю.

Часто находится внушительная группа Пользователей, которых всё устраивает либо которые умеют делать поддерживающий ремонтик. И тоже не спешат обновляться как их ни соблазняй новинками и новыми блестящими финтифлюшками. 

Продолжает, видимо, сказываться и старинная совковая модель представлений о бережливости и хозяйственности, когда прославлялись те, кто технику бесконечно бережет и поддерживает в работоспособном состоянии. Помню, звездочки на автобусах малевали. Каждая такая звездочка рисовалась за сто тысяч километров пробега без капитального ремонта. 

Жизнь же доказала, что разгильдяй на КАМАЗе перевезет заведомо больше, чем такой бережливый на полуторке. Другими словами, только новая техника и технологии могут обеспечивать практически бесконечный прирост производительности труда. В современной конкурентной борьбе побеждает тот, кто способен к инновациям, т.е. инвестировать, инвестировать и еще раз инвестировать пока соперник не упадёт от бессилия.

Так что пора научиться вовремя пересаживать бережливых на новую технику. Новая техника делает этот рост независимым от морально-волевых, образовательных и иных качеств трудящихся. И от их часто бредовых идей.

Саму же новую технику нужно делать на дурака, т.е. чтобы она работала не зависимо от степени разгильдяйства. Многие десятиления непревзойдённый пример такой техники даёт фирма Caterpillar. Операторов этой техники специально учат не беречь её, а выжимать из неё все, что возможно. Когда иные излишне бережливые опасливо осведомляются, мол, не сломаем? 

Им отвечают: попробуйте сломать, мы хотим, чтобы вы сломали! Сломать не удаётся никогда! Потому что эта фирма успешно прошла испытание славой и давно избавилась от звёздной болезни типа "головокружения от успехов". Таких примеров в Америке полным полно, а потому лучше и качественней американской техники нет нигде в мире. Это по большому счёту. Не считая всего того, что когдато в СССР звалось ширпотребом, а позднее товарами народного потребления. 

Если из России когда-нибудь начнут вывозить на экспорт подержанную технику, можно будет говорить о повторении американского успеха в борьбе за качество.

Ярморочный ажиотаж и бестолковую суетню маркетологи потому и устраивают при каждом удобном случае, потому что их начальники желают таким образом заполучить дополнительного покупателя. Так их научили атакующему маркетингу. Или так они его тупо усвоили.

Но у меня создалось впечатление, что работают скорее для галочки в отчете. 

Ведь отсуствие дополнительного притока покупателей объяснять наловчились все. Тут и спад деловой активности, и кризис мировой экономики, и землетрясение у черта на куличках, и даже извержение вулкана. А вот за отсуствие боевитости, наступательности и активности могут и пинками наугощать. Вот и шумят. Заученно и задроченно.

Мне совсем не хочеться подробно рассказывать ни о новой Готовальне, ни о ее новых инструментах, ни об усовершенствованиях старых. Об этом уже сказано много в разных релизах и наверняка будет сказано ещё. Интересующиеся подробностями могут прочитать толковые обзорные статьи по CAD/CAM/CAE/GIS и по данному обновлению архитектурной Готовальни здесь. 

Я же напишу о том, о чём никто не скажет. Я пишу то главном - о первом шаге, о дебюте. Самая распространенная дебютная ошибка - что сел играть. После ошибки в первом шаге дальше все остальные шаги можно сделать и правильно. Не поможет!

Адресуется это главным руководителям проекта типа ГАПов и ГИПов (главный архитектор и главный инженер проекта). Именно эти специалисты должны стать Администраторами системы автоматизированного проектирования, а никакие-такие компъютерные мальчики и девочки. 

Сегодня эти руководители сами собственными ручками мало что делают в САПРе, а дело отдано на откуп компъютерщикам, что вряд ли с их стороны является дальновидным перспективным. А с позиций самого Бизнеса - нормальным. 

САПР при всей своей важности - всёже лишь инструмент в руках специалиста. А горе-специалисты от этого инструмента убегают как чёрт от ладана. Как бы не добегались до выхода из бизнеса вон.

Я сам себе ГАП, ГИП, Заказчик, Генеральный Подрядчик, Девелопер и Инвестор. 

И меня убеждать особо не пришлось. Я просто немедленно купил и установил эту новую версию. А заодно обновил CAD Overlay, очень полезную программу для работы с изображениями и конвертации растровых картинок и чертежей в векторную графику.

На всякий случай и тоже заодно, обновил бесплатную версию Volo™ View Express. Эта штуковина мне не нужна. У меня же есть Готовальня. Но тем, у кого её нет, она даёт возможность не только открывать и просматривать чертежи, но и вносить свои замечание прямо в чертёжное поле. 

Этот инструмент позволяет согласующим организациям Города участвовать в рассмотрении проекта, применяя самую современную технологию работы с информацией. Конечно же с применением Интернета и собственного городского Интранета. Пока таких Городов немного, но их количество быстро растет.

И не только Города, но и Заказчика, т.е. Покупателя, которому предстоит эксплуатировать объект в течение всего его жизненного цикла. В этот период требуется, и довольно часто, согласовывать и пересогласовывать отдельные переделки, ремонты, реконструкции, надстройки и т.п. Базой для всего этого будет проект со всеми согласованными отступлениями от него, по которому и был построен объект.

И не только Города с Заказчиком, но Строителя, который начинает плотно работаь с проектом с самого начала его зарождения в случае выполнения работ проектно-строительной организацией или так называемым хозспособом, т.е. собственными силами Заказчика. Сторонний подрядчик обычно подключается гораздо позднее, на стадии заключения подрядного договора и уторговывания цены работ.

В интересах Заказчика привлечь Строителя к участию в создании проекта как можно на более ранней стадии проктирования, буквально, от первоначального замысла, идеи. Такая технология взаимодействия не столько дань демократической моде, сколько умудренное опытом желание избежать в будущем ненужных конфликтов непосредственно на строительной площадке, т.е. в самое неподходящее для этого время и место. О критике читайте здесь.

Также следует поступать и с соседями и с заинтересованными общественными организациями. Зачем бездумно плодить ряды противников стройки? Ведь многие идут в диссиденты только потому, что их своевременно не взяли в союзники их неумные и недальновидные старшие современники и родственники.

Желательные же конфликты должны найти своё разрешение до начала работ. Идея к моменту начала работ, как говорится. должна вызреть. Строительная площадка не место для споров. Это место для монотонного и ритмичного производства строительной продукции. 

Таковы требования производственной дисциплины, критики и этикета, а мешает этому простая фанаберия.

Как соответствует Готовальня технологии проектирования?

В своё время много рассказывалось о том, как она серьёзно подошла к необходимости создания специальзированной архитектурной Готовальни. Какую огромную исследовательскую работу они провели, как изучили опыт успешной работы многих сотен проектных фирм и контор.

По началу это очень обнадежило. Такая солидная подготовительная работа фирмы в немалой степени повлияла на мой выбор продукции именно этой фирмы. Собственно, я об этом не жалею, т.к. все равно никого лучше на этой поляне никого нет. Но с любимцев с любимыми и спрос особый.

Я понимаю, что у фирмы есть собственная маркетинговая стратегия по втягиванию Покупателя в необходимость постоянно покупать и обновляться. Нечто типа солдатской хитрости по варке борща из топора.

Но я всё же подозреваю (ничто не свидетельствует об обратном), что на фирме либо нет должного замаха (daring), либо нет должного понимания задачи. А скорее всего нет ни того, ни другогою 

Отсюда - мелочная приверженность солдатским хитростям. Отсюда своеобразное топтание на месте и тактика мелких улучшений отдельных инструментов Готовальни. Здесь корни фанаберии и чванства.

Об этом же свидетельствует и нежелание фирмы участвовать в дискуссиях по поводу своих продуктов, а также закрытость планов фирмы относительно состава будущих улучшений продукта. Налицо существенный просчёт в стратегии продвижения собственного продукта. 

Чванство и фанаберия никогда не были самыми привлекательными качествами. Хотя нет, постойте! Такие - очень даже вкусные и привлекательные для тех, кто готовить их умеет для собственного стола. Я даже знаю такого гурмана, знаю его зверский аппетит и могу  представить себе его ближайшие поступки. 

А может и сама "жертва" подыгрывает этому? Глупость ведь чрезвычайно привлекательна, как обещание лёгкой победы. Есть наука, изучающая поведение "жертв". Называется она виктимология.

Чего я не обнаруживаю?

Нет чёткого понимания места проектирования в жизненном цикле проектируемого продукта, в частности, строительного объекта: здания, сооружения.

"Жизненный цикл" включает в себя и эксплуатационный период, который характеризуется частыми переделками, реконструкциями, капитальными ремонтами, надстройками и т.п., но и сложным взаимодействием объекта с окружающей средой: грунтами, подземными и наземными водами, снегом, льдом, раститениями, животными и даже бактериями, а также агрессивной атмосферой.

Поэтому проекты всех ответственных сооружений обязательно должны включать в себя проект мониторинговой сети. т.е. сети наблюдения за поведением объекта во время его эксплуатации. Такой проект, правда, может быть создан и позднее. Но в любом случае, без основного проекта как основы здесь не обойтись.

"Жизненный цикл" должен обязательно включать в себя и так называемые "похороны объекта", т.е. ликвидацию отжившего сооружения и расчистку территории от строительного мусора.

Никакой Город не позволит произвести ликвидацию объекта без соответствующего проекта, которой, опять же, в качестве основы должнет иметь первоначальный проект со всеми теми историческими изменениями, которые были внесены в него в ходе эксплуатации.

Эксплуатировать и "похоронить" объект невозможно без наличия архива проектной документации, на основании которого можно легко разработать дополнительные проекты по различным реконструкциям и ремонтам объекта, включая и проект его сноса.

Так что Проект не закончит свою жизнь сразу после того как построится объект. Напротив, Проект будет неотъемлемой частью самого объекта и будет следовать его судьбе. Именно такое понимание значения и места Проекта должно определить состав набора инструментов в архитектурной Готовальне.

Фирме нечего комплексовать и опасаться за своё будущее. Её Готовальня будет востребована и нужна всегда, т.к. есть у стройки начало, нет у стройки конца! Это свойство строительства как отрасли и Готовальни как набора инструментов может решительным образом повлиять на аппетит тех, кто привык кушать вкусное.

Подземный аквариум

Вышеописанное непонимание важности и места Проекта на деле привело к игнорированию необходимости создания двух важнейших инструментов проектирования. 

Я их обозвал трёхмерными "аквариумами". За необходимую прозрачность их граней. Хотелось бы, чтобы была возможность придавать "стеклу" аквариума различную окраску, как по цвету так и по плотности цвета.

Первый "аквариум" должен позволять создать некую трёхмерную модель участка, отведенного под строительство, с границами выходящими за "красные линии", т.е. линии собственности. Почему выходящими?

Потому, что часто "зона влияния" сооружения выходит за рамки и границы собственности. Посмотрите на Останкинскую телебышню, например. Разве "зона ее влияния" заканчивается на границах участка, где построена сама башня? 

На объектах, построенных на вечной мерзлоте, "зоны теплового влияния" объекта часто выходят за границы самого сооружения и участка, на котором он расположен.

Указанный объем "аквариума" нужно иметь возможность заполнить слоями грунтов, в том числе и вечномёрзлых, с указанием границ залегания подземных вод. Эти данные беруться из материалов инженерно-геологических изысканий. И сводяться в соответствующие таблицы, характеризующие площадку как единое целое, а также свойство каждого из её слоев.

Верхняя грань такой модели - не что иное как рельеф местности, заданный планово-высотными отметками, полученными в результате геодезических изысканий. На этом рельефе обязательно указывается плановое положение всех крупных деревьев, ликвидация которых часто требует согласования с штатными экологами Города, соседями и природоохранными общественными организациями, которые обязательно осложнят строительство, если проигнорировать их мнение на стадии согласования проекта.

Данные о рельефе участка нужны будут для подсчёта перемещения грунтовых масс по ходу разравнивания участа (вертикальная планировка) с подвозом дополнительных грунтов либо без него, а также с отвозом лишних грунтов или без этой необходимости. Объемы земляных масс нужно будет считать и для устройсва фундаментов, и для рыться котлованов и траншей.

Данные о рельефе обязательно понадобятся для проектирования организации стока поверхностных вод, а также других флюидов, которые могут разлиться на поверхности в результате аварий, типа нефти, бензина и других горюче-смазочных  и химических веществ. При тушении пожаров также разливается много воды и высокократной пены. Все это может безвозвратно испортить спасенное при пожаре.

Не обойтись без рельефной модели местности и при проетировании благоустройства территории типа прокладки дорог для транспорта и тротуаров для пешеходов, высадки зеленых насаждений, расстановки так называемых малых архитектурных форм: скамеек, урн и цветочных ваз, детских площадок, памятников, питьевых фонтанчиков, навесов, беседок, фонарей, а также торговых киосков, мест парковки транспорта, сооружений гражданской обороны, осветительных приборов вдоль транспортных путей сообщения и архитектурного и праздничного освещения и т.п.

Из различных архивных материалов служб Города беруться данные о проходящих и проектируемых подземных и наземных коммуникациях. Эти данные также необходимо включать в указанную модель. Особенно важны эти данные в ходе эксплуатации объекта, когда производство земляных работ может привести в нарушению целостности коммуникаций.

Кроме того, "аквариум" должен в необходимых случаях позволять делать "отрывку котлована". 

И обязательно с запасом по всем габаритам котлована. Этот запас нужен для двух целей. Прежде всего для производства работ по гидроизоляции стен и полов подвала, часто многоэтажного.

Иначе подземные воды обязательно протекут (инфильтрируют) сквозь пористый бетон, как это было с новым зданием ФСБ на Лубянке, где во многих помещениях даже пришлось делать дорогостоящие металлические кессонны. 

Так расчитались за лихорадочную спешку, ошибки в проектировании и качество бетона, а также игнорирование наличия большого количества подземных вод типа речек и ключей. Думали, задавим! Или шапками закидаем! Не вышло.

Со стихией такое редко проходит, чтобы не вышло боком. Обводнение периметра здания, между прочим, пробуждает к жизни выталкивающую Архимедову силу.  Вернее, создаёт все условия для проявления этого закона.

Хорошо если такое развитие событий было принято во внимание при прочностных расчетах. А если нет? Тогда здание начинает понихоньку всплывать да еще и неравномерно. Не подводная лодка ведь и не чистая вода вокруг. И начинает все это трещать по всем швам, а часто и по живому.

Запас по периметру сооружения должен позволять встроить в него дренажную систему по отводу от сооружения подземных, в также просочившихся поверхностных вод. Эта система будет состоять из набора различных труб, засыпанных разными слоями разных материалов типа гравия, листов нетканных материалов, арматуры, почвы и травяного ковра с цветочками и кустарниками. 

В этом же объеме будут находиться и различные подземные коммуникации типа электрических и телефонных кабелей. трубопроводов различного назначения, вентиляционных ходов и "дыхательной" арматуры, а также путей аварийной эвакуации людей и транспорта. Там же будут и всевозможные пути входа и въезда в подземную часть сооружения.

Словом, получиться довольно сложно структурированный пирог с начинкой.

Только вооружившись таким "аквариумом" как инструментом можно успешно спроектировать подземную часть объекта. В результате должен получиться некий трехмерный симбиозный конгломерат, состоящий из геологических, геодезических и инженерных данных, который во время эксплуатации объекта обязательно будет стремиться превратиться в агломерат.

Не забыть бы при этом, что часть фундамента обязательно будет выше дневной отметки верхней поверхности грунта. Остальная часть фундамента будет размещена в грунте, как говорят строители, заложена, на глубину заложения фундамента. Мне всегда нравилась надпись на ломбарде: Здесь будет город заложён!

Надземный аквариум.

Необходимость создания еще одного "аквариума" диктуется нормативными пространственными ограничениями, которые накладываются по всем габаритам здания: в плане и по высоте. Это область нормотворчества в основном органов местного самоуправления, где царит разгул демократии и либерализма, т.е. в каждом Городе он свой - доморощенный.

В этих ограничениях есть множество оговорок и исключений, есть там и тонкости, и всякие противоречивые и взаимоисключающие требования, т.е. "хотели, как лучше, а вышло, как всегда". Поэтому лучше сразу создать некую предельную модель "аквариума". А уж потом внутри "аквариума" моделировать сам вожделенный объект. 

В рисовании или там скульптуре такой метод называется "обрубовка". Это, когда берут некую глыбу и просто удаляют из неё лишнее.

Сам такой предельный "аквариум" еще до расположения в нём модели будущего здания или сооружения очень поможет в оптимальной "посадке" на участок. При этом будет видно как дом встраивается не только в окружение, состоящие из соседствующих сооружений, зданий и домов, но и как все это вписывается в ландшафт с охраняемыми деревьями. Представление такой модели будет способствовать снятию спорных вопросов при согласовании проекта в различных инстранциях и с Заказчиком.

В недавнем прошлом, в докадовскую, так сказать, эпоху, такую задачу легко решали при помощи макетирования. Посмотрите при случае, например, на макеты института генплана города Москвы, Киева, Ташкента и других городов.

Работа с этим "аквариумом" должна позволять оперативно пересчитывать все части объекта, выступающие за его предельные габариты. Нужно чтобы при нарушениях Готовальня не только сообщала бы о этом, но и указывала бы, на сколько нарушен. Выдаваемое Готовальней численное значение нарушений позволит оперативно внести исправления.

Заключение

Мне некоторые скажут, что певый "аквариум" можно легко реализовать в пользуясь другими или другой фирменной надстройкой, а именно Autodesk Land Desktop, Autodesk Map, Autodesk GenMap, Autodesk Survey или еще чего там. Не думаю. Слишком уж они узко специализированы. Второй "аквариум" создавать нечем вообще.

Могут сказать, кто вам мешает оперировать не "аквариумами" а привычными массивными элементами? Если понимать дело как "спроектировал и с плеч долой!", то можно. А если помнить о "жизненном цикле" объекта, то "аквариумы" нужны. Без них не обойтись во время эксплуатации объекта. 

Да и авторы проектов смогут неплохо жить, осуществляя так называемы авторский надзор как часть системы мониторинга. Также можно будет на полномасштабном опыте проверить истинность многих допущений и представлений. принятых в качестве расчетных теорий при проектировании объекта.

Я не сомневаюсь, что отдельные вышеназванные и неназванные готовальни по своему хороши. Но архитектору обязательно нужны свои собственные инструменты, "заточенные" именно под его задачи и задачи его Заказчика типа описанных в данной статье "аквариумов".

Строго говоря, без таких инструментов говорить о том, что архитектурная Готовальня состоялась преждевременнно. Собственно о специализированной под архитектора Готовальне как таковой говорить не приходится.

Сегодня это - более или менее упорядоченный набор часто примитивных инструментов, недостаточно хорошо отранжированный по своему значению и значимости, а также важности в технологии проектирования.

Только при наличии таких инструментов можно будет говорить о том, что автоматизированное рабочее место архитектора в целом создано.