Bother - хлопоты 01 августа начались подготовительные хлопоты или так называемая "инженерная подготовка площадки" 1. Прежде всего нужно было уточнить ход рассмотрения проекта и плановую дату выдачи Building Permit или "Разрешение на строительство" 1.1. Вникнуть в новые порядки в Городе, связанные с вступлением в силу новых Муниципальных правил, норм и законов... 1.2. Оказалось, что окончательный документ запланирован Городом к выдаче на 15-22 сентября 2004 года. А пока...   2.0. Апликнулся, т.е. запросил Demolishing Permit или Разрешение на снос старого дома... К нему нужно было представить: 2.1. Результаты инспекции старого дома на наличие асбеста и прочих вредностей в материалах стен, кровли и т.д. и т.п. 2.2. Акты отключения от городских сервисов и сетей: электричество, газ, вода, сабельное TV, телефон, вывозка мусора 2.3. Сделать "проект сноса" с мероприятиями по подавлению пыли и получить Одобрение от региональной службы констроля чистоты воздуха 2.4. Произвести физическое отключение от Городских сетей 2.5. Огородить деревья забором. Изготовить предупреждающие таблички и повесить их по периметру этого забора 2.6. Завести журнал поливки деревьев и предъявлять его по первому требованию и обязательно при финальной инспекции   Результат: Разрешение на снос получено   3.0. Теперь можно готовить площадку под строительство 3.1. Заказать и установить кабину временного туалета с силовым электрическим щитом для подачи на площадку временного электропитания 3.2. Заказать и установить временное ограждение площадки с воротами 3.3. Организавать удаление большого пня, оставшегося от сноса конфликтного дерева. Пень удаляли три дня 3.4. Отремонтировать соседскую систему полива газона, испорченную при удалении пня 3.5. Вызвать геодезиста и произвести разметку участка с выносом и закремлением геодезических марок 3.6. Организовать временное снабжение площадки электроэнергией и водой 3.7. Установить кодовый замок на временные ворота   4.0. Налоги, бюджетные платежи, сборы и поборы... 4.1. В местное Гороно заплатил очень не слабый школьный сбор 4.2. Расчитался с архитектором 4.3. Заплатил Городским коммунальным службам за отключение старого дома, 4.4. Заплатил за временное подключение к воде и электрике 4.5. Заплатил за подключение к городским сетям будущего нового дома 4.6. Нанял платные Инспекционные службы, которые будут контролировать отдельные виды и этапы работ 4.7. Заплатил Городу на рассмотрение моего проекта и за Building permit 4.8. Потихоньку привыкаю платить молча, почти как глухонемой...   Результат: 23 Сентября. Прошло почти два месяца и Building permit получен. Ура!   Так называемая лирика или проза бытия Вся эта и другая мелкая и мельчайшая работа делалась   одновременно с:   1. Вывозом оставшегося имущества, демонтажем пригодных для дальнейшего использования вещей, эвакуацией многочисленных растений и цветов   2. Переговорами с ордой субподрядчиков, большинство из которых представляют из себя, как я говорю, "one tractor corporation", т.е. индивидуальных предпрнимателей.   Каждого нужно было предварительно проверить на "вшивость". Есть ли лицензия, страховка и какова история трудовых подвигов: конфликтов и достижений. После этого договариваться о встрече. Объяснять. Выдавать чертежи. И ждать до недели Quote или Bid, т.е. Предложения о цене контракта, сроках и т.п.   Так строительство для меня здесь не является бизнесом, то у меня нет никаких собственных или даже просто "притертых" трудовых коллективов, хотя многих подрядчиков я уже и знаю. По совейской привычке стал было звонить по знакомым. Но это здесь не работает, т.к. все-все заняты и забиты на месяцы вперед.   Пришлось сообразить, что мои субподрядчики - это те, кто работу ищет. Именно такие бойцы и размещают платные объявления в местной газете. Моя практика опказывает, что из 5-7 кандидатов удается выбрать только одного. При этом качество выбора совсем не гарантировано. Нужно очень аккуратно нового коня "заводить в оглобли"...   Отдельное удовольствие - переговоры с поставщиками: окон, дверей, лесоматериалов и прочая, прочая...   3. Ремонтным работами по вновь приобретенному дому, который находится в приблизительно в 35 километрах, в другом Городе...   3.1. Ремонт канализационного коллектора с переносом "ревизии" и установкой обратного клапана. Заняло почти 10 дней 3.2. Ревизия и переустановка кранов и другой запорной арматуры водоснабжения 3.3. Устройство заземления 3.4. Настройка автомата ирригационной системы 3.5. Освобождение участка от старых деревьев, расчистка ненужных кустов 3.6. Предварительный ремон забора и входных ворот. Все это нужно позднее заменить на новое 3.7. Проектирование, согласования и т.п., связанные с переносом газового и электрического счетчика от дома за ворота. Порядка 50 метров. Не закончено, т.е. в процессе 3.8. Переговоры о переносе водомерного счетчика и замене водяной трубы. Порядка 50 метров 3.8. Подбор подрядчиков для строительства забора и входных ворот. Пока безрезультатно 3.9. Топографическая съемка участка и закремление "красных линий" на поверхности, т.е. "вынос на натуру" 3.10. Переговоры со службами Города и штата о местных (локальных) особенностях проектирования и строительства 3.11. Получение и изучение многочисленной местной нормативной литературы по проетированию и строительству 3.12. Установка и настройка домашней локальной вычислительной сети. Network   4.0. Личные интересы и обязанности 4.1. Интернет. Обзоры новостей 4.2. Написание статей. Редактирование. Выпуск моего еженедельника 4.3. Переписка с многочисленными друзьями и родственниками 4.4. Редактирование и публикация присылаемых и просто найденных интересных статей, заметок и книг 4.5. Ведение бухучета. Контроль финансов. Расчеты с поставщиками товаров, работ и услуг 4.6. Прием родственников, приехавших погостить, а также теплые встречи у барбекю...   Вот такая она моя "Золотая осень"....